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房屋过户手续费用是怎样规定的喃？

2024-06-20 5人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

办理房屋过户一般会产生以下税费：一、契税房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准： 1、90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的＝评估价格的1％ 2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之间＝评估价格的1．5％ 3、二套购房的＝评估价格的3％ 4、144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为：评估价格的3％二、土地出让金 1、评估价格的1％（土地性质为出让的免征此费用） 2、转让手续费（转移登记费）：住宅6元／平米非住宅18元／平米三、产权登记费 1、住宅80元，非住宅550元 2、抵押登记费（仅贷款有）：住宅80元，非住宅550元四、个人所得税 1、1％（房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房）五、营业税 1、普通住宅未过5年交易＝评估价全额的5．65％；5年以上免征 2、非普通住宅未过5年交易＝评估价全额的5．65％；5年以上＝差额营业税（本次价格－上次成交价）的5．65％ 3、图纸资料费：20元 4、印花税：5元

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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