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为哪些在异地农村买房不能过户，那楼房为哪些可以呢

2024-05-14 10人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,942

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专业分析
外地农村户口买农村房能过户，但必须村民代表大会同意的。 房产过户手续 （1）房地产转移登记申请表 （2）申请人身份证明 （3）房地产权利证书 （4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书 （5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件 （6）人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书 （7）非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件 （8）行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明 （9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明 （10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复 （11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书 （12）房地产共有人同意转移的意见书 （13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件 （14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， （15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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