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离婚房产有抵押贷款怎么过户

2024-04-21 5人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：708

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专业分析
根据现行的相关法规条例，要求房屋在不存在任何法律争议、未被纳入规划拆迁范围以及没有未偿还按揭的情况下方可进行所有权变更登记手续。 从通常情况来看，抵押中的房产若需要完成产权变更，前提条件是需首先清偿全部银行贷款。 若是在实际操作中无法全额筹措到此笔款项，离婚当事人中的任意一方可以其个人名义向其他商业银行提交申请办理转为按揭业务，在成功取得抵押在原银行处的房产证并解除抵押状态之后，便可继续完成财产转让程序。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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