夫妻办假离婚买房

2024-06-18 6人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

近年来，鉴于人口密度逐年增加，很多省市的政府都对买卖作出了限制性规定，因此，有不少夫妻因想再购买一套房而商量假离婚。由此看来，选择离婚的目的是为了规避限购政策。但是，夫妻办假离婚买房的确能规避购房政策吗买房假离婚有什么影响一、假离婚的目的是什么买房假离婚最常见的原因是为了规避限购或者是方便贷款，不管因为什么原因而离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。众所周知，现在买卖二套房，由于牵扯到要交一大笔税钱，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出各种招术来应对。有很多假离婚夫妇，就为了再买一套房子。二、买房假离婚有什么影响 1、假离婚买房可能会引来官司“假离婚”一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产；我国《民法典》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚，对于第二次婚姻来说，这两套房都属于男方的婚前财产，一旦两人今后再出矛盾，女方就会有损失。 2、假离婚买房可能会假戏真做现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方“假离婚”后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。结婚是人生中的头等大事，婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫，夫妻之间本应相互忠诚、相互爱慕，依法纳税也是我们每个公民应尽的义务，如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏，那么，一定程度上不仅为道德所不容，而且有悖情理，势必会亵渎婚姻，亵渎《民法典》，与真离婚的本意背道而驰，为后人留下笑柄。夫妻双方为了某目的而达成假离婚的协议，确实能规避限购政策，但是我们应该意识到纳税是每个公民的义务，再者，只有国家的财政收入有了保障，人民的生活水平才能得到提升。最严重的问题是，夫妻办假离婚买房后，一方当事人在办理问离婚手续后，可能会翻年不认人。所以，“离婚”需谨慎。

法律依据

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