夫妻“假离婚”买房有什么法律风险-法师兄

假离婚是违法行为。首先，“假离婚”一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产。如果一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚，对于第二次婚姻来说，这两套房都属于男方的婚前财产，一旦两人今后再出矛盾，女方就会有损失。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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假离婚是违法行为。“假离婚”一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产；我国明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产...

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1、法律不承认“假离婚”从法律上来讲，并不存在所谓的“假离婚”。一旦双方办理了离婚手续，由于法律保护婚姻自由，一方无法通过法律途径要求复婚。...

很多名下已有一套住房的家庭，再次购房时为了能够享受首套房的贷款利率和首付成数，铤而走险办起了假离婚，把财产过户给一方，另一方买房时就能被算作首套，殊不知，这个如意算盘还存在很多风险。假离婚其实包含两种情况：一是用假离婚证来达到目的;二是真的办理离婚手续，待买房以后再复婚。我们先来说说前者有何风险。花钱办个假离婚证，可以骗过银行，但是在法律上，因为离婚证是假的，夫妻关系依然存续，所购房产为夫妻共同财产。但是，如果这种欺骗行为一旦暴露，可能会受到行政处罚。下面再来说说后者存在的风险。虽然在办理假离婚时夫妻约定了在买房之后就复婚，但是，人是善变的，在离婚的这段期间也会发生很多变数，比如一方有了外遇后，假戏真做，不与原配复婚。这样一来，一个好好的家庭就真的为一点金钱上的利益而破裂了，不能不让人感到遗憾。鉴于假离婚存在种种风险，并且这种做法也不太光明磊落，存在道德的质疑，所以奉劝各位不要这样做，以免因小失大。

假离婚是违法行为。“假离婚”一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产；我国明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如果一对夫妻原有的房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定房屋归一方所有。即使后来再复婚，对于第二次婚姻来说，这套房都属于一方的婚前财产，一旦两人今后再出矛盾，另一方就会有损失。