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城市的土地归什么所有

2023-12-15 6人已浏览
  • 王焕坤律师

    王焕坤律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析
城市的土地归国家所有。 根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留山、自留地,属于农民集体所有。第十条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十二条规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 国有土地是指由国家所有、管理和供应的土地,国家对国有土地实行划拨、出让、租赁等方式进行管理和利用。国有土地可以用于建设公共设施、经济发展、城市建设等目的,但必须符合法律法规的规定和程序。集体土地是指由农村集体经济组织所有、管理和供应的土地,集体土地归农村集体经济组织所有,农民享有土地承包经营权。集体土地主要用于农业生产和农村居民建设自住房等用途。 综上所述:城市土地的使用权可以通过出让、租赁等方式转让给个人、企事业单位等,但土地的所有权仍归国家或农村集体经济组织所有。此外,根据不同的土地法规定,对于特定用途的土地,如国防用地、交通用地等,可能有特殊的所有权归属规定。根据中国法律,城市的土地归国家所有。国家对土地实行所有权制度,土地的使用权可以通过出让、租赁等方式转让,但土地的所有权仍归国家或农村集体经济组织所有。
法律依据
《中国人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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