房子过户,户主失踪多年,想过户,没房产证,怎么办
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你可以向法院起诉房主,要求解除购房合同,返还购房款并赔偿损失。到法院执行阶段,可以拍卖该房产。...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>老人婚前房产证遗失, 怎么办理房产过户?
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老人结婚证丢失,要进行房产过户。这种情况属于特殊情况,具体的流程就是让老人可以带上户口本身份证件,先...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对老年人房子怎么过户,房产证怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
老人的房产怎么过户给子女
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询怎么办理房产过户
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询老人房产给儿子的,儿子的房产证怎么过户
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过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>20年前的老房子有房产证和土地证过户手续怎么样办
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办房产证手续: (一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>老房子怎么样办房产证?
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老房子办房产证的流程如下: 1、到不动产登记机构以书面的形式提出申请; 2、提交身份证明、申请登记表...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
老年人房子怎么过户,房产证怎么办,律师怎么看
房产证上的人去世了怎么过户
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询老公去世了房子怎么过户老婆名下
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李响律师| 专职律师,8年经验 在线咨询小产权房怎么过户
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验 在线咨询老人去世房产纠纷, 有遗嘱过户房产过户给孙子, 房产证怎么办理
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遗嘱有效 (一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。 (二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承; (三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母; (四)建议法定继承人可协商...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>老人去世, 房产证还没办, 房子怎么过户给儿女
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办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:需要的证明 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对老年人房子怎么过户,房产证怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产证是过世老人的名字过户怎么样办
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要办理继承过户。继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产已过户未过户20年怎样办房产证
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房产20年未过户的政策规定为:房屋过户的前提是住房贷款需要还清,并且当事人必须在持有住房时间内,携带...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>老人未过世房产该怎么过户房产如何过户
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老人过世后,房屋在生前未过户给他人的,应当按照遗产进行处理,留有遗嘱或遗赠协议的,按照遗嘱或协议办理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>老人房产过户几种方式
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产证户主去世怎么办
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吴艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询遇到老年人房子怎么过户,房产证怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证由老人过户给儿子应该怎么样过户
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是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理的房产权变更手续的行为。一般而言,最常见的过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖方式可以到房产所在地不动产登记...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>过户老房子40年产权不满20年怎么办
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一下就是关于房子40年产权到期后怎么办的解答,在谈论40年产权是否可以购买之前,我们首先来了解一下40年产权是什么意思。“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”,年限不是房子的产权年限,...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>2022年老人糊涂房子怎么过户
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可以凭老人病例和老人的和主治医生证明,到本地法院,给老人申请一位监护人,得到法院文书,这位指定的监护人,就可以行使他人出售住房权利,替老人签字。办理过户。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房子70年产权到期,房子过户后,怎么办
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根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。 土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证未下来怎么把房子过户给老婆
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需要先办理房产证,再通过买卖、互换、赠与不动产等方式进行过户。根据相关法律规定,申请不动产登记的,申...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖房子先过户被骗了怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询夫妻之间房子过户怎么办理
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祁萍律师| 专职律师,13年经验在线咨询99年的房子没过户老户主要房怎么办?
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房产过户拿到的是物权证书,即房产证。如果没有过户你的权利会受到限制,比如处分权(转让、买卖、赠与、继承等)。买卖合同是债权凭证,也即你与原房主之间已经形成了合法的买卖关系,这一买卖关系只要不违背法律的...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>爸妈年老怎么把老人的房产过户给儿子
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给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《》《簿》《》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《》一同到当地处办理《房屋产权赠与...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到老年人房子怎么过户,房产证怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋过户房产证未满两年怎么办
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二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房人迟迟不过户怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询老人老是拿儿子的房子过户怎么办
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只要没抵押,就是没有贷款,父子两人可以直接去不动产登记中心办理,当然可以是赠与。买卖都行...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>怎么老房子办房产证
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1、申请登记。 当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料,如:身份证明材料,若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书;房屋来源证明材料、登记原因证明文件;房屋界址...
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