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房改房土地出让金征收标准2024

2024-05-13 41人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,028

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专业分析
关于改革房补偿出让金之征收准则，您可根据本段提供之信息进行参考：若已购公房（包括集资建房）以及经济适用房获得了合法转让许可，对于此类房屋所应补缴的土地出让金，我们将依据各级国有房地产公司开发的划拨商品房转让签约当日的标定地价的10％来进行计算收取。同时，对于由国家统一策划和实施的拆迁安置房转让活动而言，所应补缴的土地出让金之数额则须参照被拆迁户原有的土地使用权之取得时间为准则。对于在1990年5月19日前取得的土地使用权，其所应缴纳的土地出让金应按照申办转让手续之日的标定地价的30％计算；而若于该日期之后取得的土地使用权，其所应支付的土地出让金须以标定地价的60％计算。更进一步的说，如果被拆迁户原有的土地属于以出让方式获得的，或者是购买的拆迁安置房为市场价格，则这部分的土地出让金无需再行缴纳。然而需要特别提醒您注意的是，以上所述之信息或因政策变动更新，因此，针对您特定情况的土地出让金征税标准，建议您前往当地的不动产登记中心或相关政府机构查询获取最新的政策信息。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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