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租铺没有房产证能租吗

2022-12-02 542人已浏览
  • 郭悦律师

    郭悦律师创始人

    北京中复律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：156

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专业分析
没有房产证的商铺一般不能租。如果承租人租赁了没有房产证的商铺，其相关权益可以面临无法实现的风险。 但是如果承租人租赁历史遗留的无证小产权商铺的，租赁合同应认定为有效。 如果承租人签订了以违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法商铺为标的的租赁合同的，租赁合同无效。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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