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老人死后土地能继承吗

2024-05-13 13人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,940

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专业分析
对于已经离世的农村居民来说，他们所拥有的宅基地使用权以及其之上的建筑物，按照现行法规制度，其子女有权进行继承。在过去，根据相关法律规定，子女的传承权利仅限于农村宅基地上的建筑物部分； 宅基地在性质上归于农村集体，因此无法作为遗产被非本村籍的子女继承。 随着法律制度的不断完善，现今的法律规定明确指出：农村宅基地使用权可以由子女进行继承。这不仅适用于农村户籍的子女，同样也适用于具有城镇户籍的子女。需要注意的是，宅基地使用权并不能独立地进行继承，而是必须与农村房屋的继承相结合，遵循“房地一体”的原则。尽管农村宅基地上的建筑物可以被继承，但这仅仅是基于亲属关系的特殊认可，并不代表在没有亲属关系的情况下，他人能够通过遗嘱赠与的方式合法获得宅基地上的建筑物。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第二条  中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。\n全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。\n任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。\n国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。\n国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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