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如何区分开发商和建筑商

2024-06-03 9人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

生活中常听到别人说某某开发商或者建筑商，那么二者有何区别呢？ 1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位； 2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业； 3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者； 4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。 5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。简单的来说开发商是投资建造项目的，是投资方；建筑商是承建项目的，是施工方。那么买房子看开发商还是看建筑商呢？什么叫建筑商？很简单，建筑商就是为了盖房子的。大部分开发商说他的品质好，其实都是忽悠，因为他本身并不盖房，有的甚至连建筑都不懂，他知道什么房子好坏？大部分就是从原来的建筑公司里找几个三流的工程师做甲方，死催着把房子盖起来而已。总之，要想买到好房，看楼盘的建筑商比看开发商更靠谱。

法律依据

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