监护人有权处理未成年孩子的房产吗

2022-11-07 218人已浏览

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北京中复律师事务所

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专业分析

监护人有权处理未成年孩子的房产，但是不得损害未成年孩子的合法权益。根据有关法律规定，未成年人属于法律上规定的无行为能力或限制行为能力人，未成年人的大部分行为都需要由监护人来代理。根据法律规定，未成年人的法定监护人首先应当由其父母担任，父母有权利也有义务对未成年子女的人身、财产和其他合法权益承担监督和保护责任。监护人，指的是对没有民事行为能力人、以及限制民事行为能力人的人身、财产或者其他的一切合法权益负有监护职责的人。监护人包括，法定的监护人、指定的监护人、遗嘱监护人以及委托的监护人。监护人又可以被分为，未成年人监护人和患有精神病人的监护人。监护人的权利有以下几点： 1、保护被监护人的身体健康； 2、照顾被监护人的日常生活； 3、保护及管理被监护人的财产，并代理其进行相关的民事活动； 4、对被监护人进行管理和教育； 5、可以代理被监护人进行法律诉讼。监护人的义务有以下几点： 1、保护被监护人的生命健康不受其他人的侵犯； 2、抚养及照顾被监护人的日常生活以财产； 3、代理被监护人进行相关的民事活动； 4、对被监护人进行管理和教育。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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