未成年的儿子做监护人能卖房子吗

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• 问卖未成年人房子必须是监护人才能卖吗
  

  监护人（夫妻双方）要出售未成年人名下的房屋，一般需办理以下手续： 一、提供监护人（夫妻双方）保证书，保证其具有监护人资格，保证出售房产是为了未成年人的利益，保证书。 二、监护人（夫妻双方）出售未成年人房屋的情况应予公告，公告期为7天，公告期间无异议才可出售。 办理交易手续时，提交未成年人的出生证（或独生子女证）、监护人（夫妻双方）的身份证、单位或团体出具的监护人证明书｛证明其具有监护人资格以及出售房产是为了未成年人的利益）。若监护人只有一个，还需提供经过公证的监护人证明书，证明其唯一的监护人资格。如果是一方监护人想背着另一监护人售卖未成年人房屋，是行不通的。所以监护人怎么才能卖未成年人房屋是要有相关手续的。

• 问监护人能卖未成年房吗
  

  监护人不得擅自出售未成年人的房屋，除非未成年人同意。法律规定，除被监护人利益外，不得处理被监护人财产，否则无效。

• 问未成年人能做监护人吗？
  

  可以做未成年人的监护人的人有：首先，未成年人的父母是未成年人的监护人。其次，下列人员中有监护能力的人月也可以担任监护人：祖父母、外祖父母；兄、姐；其他愿意担任监护人的个人或者组织。

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