哪些情况下买房要解约
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买房已签约以下情况下可解约: (1)房屋主体质量不合格时,买受人可以请求解除合同。 (2)拆迁人将补...
购买二手房要了解哪些情况
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购买二手房要了解以下情况: 1、卖方还款情况; 2、了解房地产的使用寿命、开发商和物业管理; 3、地...
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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哪些情况下才能退房
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二手房买卖可以全额退税吗?哪些情况下二手房买家可以享受减免政策
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1、该项各地存在一定的差异:应根据该房屋所在地的具体政策及当事人是否属于本市(地)户籍人员而确定;2、以重庆市为例,在当事人属于当地的农业户口人员的前提下,在本市内受让90平米以下的房屋时,是可以享受...
二手房买卖中什么情况买方可以退房
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二手房买卖中买方能退房。买方可以与卖方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向卖方...
买房已签约,什么情况下可解约呢
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买房已签约,可解约的情况: 1、因卖方超过合同约定不交房。 2、因卖方超过合同约定时间不办理过户手续...
不明白,就问一问
二手房买卖哪些情况下可以解约?,律师怎么看
合同在哪些情况下可以终止
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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买二手房要交哪些税
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房屋买卖可以违约的情况是房屋买卖合同违约有哪些情况
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概括起来主要有以下几种情况:(1)协议解除;(2)根本违约;(3)迟延履行;(4)法律规定的其他情形根本违约是指商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的;商品房买卖合同订立后,...
二手房买卖情况所约定的事项有哪些
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需要详细约定下列事项: 1.价款。写明房子的总价款;付款方式、付款条件;定金、尾款等履行的期限、地点、方式。 2.过户时间。约定好什么时间过户。 3.违约责任。主要说明哪些是违约情形;如何承担违约责任...
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在什么情况下买卖二手房合同无效
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出现以下情况的交易二手房会导致合同无效: 1、产权未登记过户,合同无效; 2、非房屋产权人出卖他人房...
二手房没有哪些情形可以卖
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民法典规定,房屋物权虽然以登记为准,但房屋的交易并不以房屋登记为生效要件,所以没有房产证的二手房可以...
那些情况下不可以买卖自有住房?
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不可以买卖自有住房的情况有:擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新的住房困难的;已抵押且未经抵押权...
二手房买卖交易流程
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购买二手房可以贷款吗
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二手房买卖中,买方或卖方在什么情况下可以要求二手房买卖双方退房
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上家在合同约定的交房时间还未交房,除了有一些正当的理由,比如下家未按时付款,否则要对下家承担违约责任。这时,下家可以要求交付房屋并赔偿损失,损失可以参考同类房屋的租金计算。2、逾期办理过户手续引起的纠...
二手房违约解除合同在什么情况下可以写?
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第一种违约纠纷买家违约,解除合同。第二阶段:买卖双方签署《居间协议》,尚未签署《房地产买卖合同》。第三阶段:买卖双方已签署《房地产买卖合同》。...
卖方违约的情况下,二手房买卖诉讼费如何说?
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你是卖方吧,他的买房借高利贷和交易合同无关,国家法律在任何时候都不会支持高利贷,你违约赔偿给定金双倍返还是注定的了,如果这个条件他不同意,可以诉讼要求你继续履行合同,。你以另一家出价高而违约理由不充分...
二手房买卖中遇到的哪些情况不得转让
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不得买卖转让的房屋有:未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的;转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为...
二手房签阴阳合同什么情况下可以卖掉
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买卖二手房签阴阳合同的法律风险如下: 1、可能面临合同无效的风险,双方可能会主张阳合同存在虚假欺诈部...
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买二手房房主违约起诉流程
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购房定金在什么情况下可以退
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二手房买卖过程中在哪些具体情况下转卖二手房买方应当注意哪些问题
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对房屋坐落位置。(6),对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)、房屋交付时间,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部...
二手房买卖中可以退房是什么情况
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二手房买卖中购买者可以退房的情形是:双方协商一致退房的;卖方未能依约取得房屋所有权证书的;未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的;房屋被依法查封、限制交易的。...
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二手房可撤销网上签约的情况有哪些
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二手房可撤销网上签约的情况有: 1、是信息输入错误。因操作人员的失误,将当事人的信息录入错误,需要更...
什么情况下可以继承父母房产
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哪些情形属于二手房买卖违约?
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二手房买卖违约的情形有: 1、卖方将房屋又卖给第三人。 2、卖方不按合同约定的时间交付房屋。 3、合同签订后卖方拒绝出售房屋。 4、合同签订后,卖方要求提高合同价格。 5、卖方未在合同约定的期限内,迁...
二手房买卖过程什么情况卖方违约
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商场购物的时候,服装店里一般都会告诉顾客可以七天退换,其实这也就是给了顾客一个反悔的机会,但是买房就不同了,因为有合同的约束,如果想要反悔就涉及到违约,一旦违约就需要承担相应的责任。...