宅基地没有确权意味着什么

2023-12-11 23人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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专业分析

宅基地没有确权意味着：将无法在该宅基地上建造房屋，同时可能被村集体经济组织收回。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。宅基地不确权会有什么后果： 1、宅基地不确权意味着宅基地的所有权没有得到法律认可和保护，因此宅基地的使用权也无法得到合法保障。这可能导致宅基地被他人侵占或争议，无法正常使用和开发。农户无法合法享受宅基地的使用权，将无法充分利用宅基地资源，影响到农户的生活和发展。 2、宅基地确权后的农户可以享受相关政策和福利，如农村土地承包经营权、农村低保等。这些政策和福利对于农户的生活和发展具有重要意义。如果宅基地不确权，农户将无法享受这些政策和福利，可能会导致农户的生活水平下降，影响到农村的稳定和发展。 3、宅基地是农户的重要财产，不确权可能导致农户的财产权益受到侵害。例如，宅基地被他人非法占用或转让，农户将无法维护自己的合法权益。这将对农户的经济利益造成损失，影响到农户的发展和生活。综上所述：宅基地确权是农村土地制度改革的重要内容，不确权将影响改革进程的推进。宅基地不确权可能导致农村土地权属不清、土地利用不规范等问题的长期存在，阻碍农村土地制度改革的顺利进行。这将影响到农村经济的发展和农民的利益。

法律依据

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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