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地库进水车辆损失是物业责任吗

2021-04-17 76人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：747

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专业分析
地库进水导致车辆损失，物业有责任。具体如下： 1.物业服务合同中规定物业公司有管理义务，如果进水是因为物业防范的疏忽，倒灌进车库从而对车辆产生了损失，物是要承担责任。 2.如果是因不可抗力因素发生的，物业应尽提示的义务，没有提示业主，物业也需要承担一定的赔偿责任。
法律依据
《民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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