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不动产进项税抵扣规定

2022-04-16 7,773人已浏览

张宗垚律师专职律师

北京市京师（深圳）律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：322
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专业分析

纳税人取得的房地产和在建工程进项税额，两年内从销项税额中扣除，第一年减除进项税额的60%，第二年减除进项税额的40%。纳税人新建房地产或者改建、扩建、修缮、装修房地产，使房地产原值增长50%以上的，应当按照有关规定，在两年内从销项税额中扣除进项税额。《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》第三条：纳税人取得不动产和不动产在建工程的进项税额，需分２年从销项税额中抵扣，第一年抵扣进项税额的６０％，第２年抵扣进项税额的４０％。

法律依据

《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》第三条 1、纳税人取得不动产和不动产在建工程的进项税额，需分２年从销项税额中抵扣，第一年抵扣进项税额的６０％，第２年抵扣进项税额的４０％； 2、纳税人新建不动产，或者改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过５０％的，其进项税额依照本办法有关规定分２年从销项税额中抵扣。

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