民法典有哪些法律规定合同违约责任的
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根据我国《民法典》的有关规定,虽然《民法典》规定了合同的条款,但是其是一种示范性作用,即使合同中没有...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>民法典同时约定违约金的时候如何约定?
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首先,合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量,其次,确保约定违约金不会明显超过上述实际...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对民法典规定房产合同如何约定适度的违约责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师|专职律师,4年经验在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询民法典约定违约责任和违约金
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在交易过程中,除了不可抗的外力因素会导致交易无法完成之外,还有很多其他的可能性,比如买家突然不想买房了,卖家中途反悔卖房了等等。为了保障双方的权益,在制定合同时就需要将这些问题都考虑进去,并且明确写出...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>如何确定合同约定违约金的额度
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判断合同约定的违约金是否过高,要根据实际损失来判断。如果合同中约定的违约金数额超过实际损失的百分之三...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典约定解除的合同是否承担违约责任
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约定解除的合同不再承担违约责任。 根据我国法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定房产合同如何约定适度的违约责任,律师怎么看
合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同中保密条款违约如何约定
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询民法典规定约定合同违约责任应当考虑的因素
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1、在出资或协议增资方面。要看合伙人是否按时、足额地依协议履行出资义务,企业经营中决定增加出资的,合伙人是否严格按决定执行,然后据此规定对未履行这种义务者如何处理,如果由此造成企业或其他合伙人损失的,...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定对逾期交房的违约责任合同中应怎么约定
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双方应明确约定卖方行为已构成逾期交房的,每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金,直到卖方实际交付之日止,逾期超过一定期限的(如36个月),则买方有权解除合同,卖方除应向买方退还房价款本息...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定房产合同如何约定适度的违约责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典违约如何适用定金罚则
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当事人双方都违反合同的,应当分别承担各自应负的民事责任。由于定金罚则也是以过错责任原则来确定当事人的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民法典对预约合同是如何规定的
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《中华人民共和国民法典》(民法典于2021.1.1实行)第四百九十五条规定:当事人约定在将来一定期限...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典规定如何违约定金罚则
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根据相关法律规定,当事人可以依照法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同中双方约定的违约金如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到民法典规定房产合同如何约定适度的违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定合同双方都存在违约行为,违约责任应该如何划
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如果是行使抗辩权而产生的违约时不需要承担违约责任的双方都存在违约的情况,不能因为双方都有违约的情况就不承担违约责任,那么这要各自承担各自的违约责任。其法律依据是:民法典120条规定,违约双方应当各自承...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典第七条规定违约金和违约责任
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1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>民法典合同只约定卖方违约责任可以吗
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不可以。合同只约定一方的违约责任是显失公平的行为,违背了《民法典》公平的原则,双方应该补充约定买方的违约责任。 《民法典》第六条规定,合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。 第四...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定租赁合同违约责任由谁承担
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租赁合同违约责任由违约方承担。《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典含有定金条款的合同如何承担违约责任
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根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询合同约定违约金数额过高如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询民法典合同和合同履行都要约定违约责任么
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《民法典》规定合同一般是需要约定违约责任的,但是没有约定违约责任不会影响合同的效力。 合同内容主要由当事人协议确定,一般包括:合同当事人的姓名或者名称和住所;合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;合同...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中如何认定违约责任免除
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违约责任免除的情况是:当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定房产合同如何约定适度的违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律依据如何规定民事合同违约责任条款
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根据法律的规定,构成违约责任应具备的要件有: 1.有不履行或者不完全履行合同义务的行为; 2.当事人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房合同违约金规定有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询民法典规定什么是违约责任,共同违约责任怎么划分?
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一、什么是违约责任违约责任是指合同当事人、第三人由于自身的过错造成合同不能履行或者不能全面履行,依照法律规定和合同约定,必须承受的法律制裁。违约行为大体可分为两种情况:一是不能履行(由于种种原因,单方...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>《民法典》有没有规定违约责任
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违约责任就是违反了合同的民事责任,是指合同当事人不履行或不适当履行合同约定或法定义务,所应承担的损害赔偿、支付违约金、解除合同等民事责任。其主要特征为: (1)违约责任的性质是一种民事责任,不是行政责...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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