房屋交易中介的审查义务如何进行
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房屋交易中介的审查义务: 1、房屋产权状况审查; 2、房屋使用现状审查包括房屋实际居住人、承租人情况...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>如何进行二手房交易,二手房买卖需要公证吗
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不需要公证。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对如何绕过中介进行二手房交易,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师|专职律师,5年经验在线咨询二手房中介费谁来承担
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询二手房中介是通过什么方式进行交易
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二手房交易可以通过自己找房源或者自己找客源进行交易,也可以通过中介进行买卖。 买二手房找中介有如下好处: 1、合法的、有资质房地产中介商让买卖双方更放心,避免被不法之徒蒙骗。 2、中介能提供客户比较全...
香港在线咨询顾问团咨询我>>二手房交易的过程中一定要进行网签吗?
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二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房交易合同范本 无中介
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二手房买卖合同 甲方(卖方)姓名: 身份证号码: 邮编: 住址: 乙方(买方)姓名: 身份证号码: ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何绕过中介进行二手房交易,律师怎么看
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询购二手房如何绕开中介的陷阱?
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(一)不要轻信中介的信口雌黄,要实地调查住宅环境。(二)要选择合法的,信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。(三)认真研究合同模板条款,看双方的权利和义务是否平等,...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房如何与中介进行安全交易的途径
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二手房转卖这种房产交易,被视为是大金额交易。在考虑是先收款还是先过户的问题前,交易双方都应该对彼此进行考查。卖方需查看购房者真正的经济实力、收入水平、工作稳定性,了解对方是否真的有买房的实力,能否承受...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何绕过中介进行二手房交易,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房交易必须找中介公司吗
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二手房交易不必须找中介公司,法律未作强制性要求,当事人自行确定即可。实践中,由于房产需要办理过户和按...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易什么时间付中介费
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签署买卖合同当天结清中介费。办理手续过程中分批次结清中介费。办理手续完毕后结清中介费。在房屋买卖过程...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交易过户不成中介费是否应支付
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因出卖方或买受方违约导致二手房交易过户不成,中介费应当支付;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到如何绕过中介进行二手房交易,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
不通过中介交易的二手房
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具体流程是: 一、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件; 二、双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜; 三、双方签订一式三份的房屋买卖合同; 四、经相关人员审批后,交易双方进入...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房中介怎么绕开陷阱?
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(一)不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。(二)要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。(三)要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>如何防止二手房交易中介乱收费
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首先,进入二手住宅买卖中介服务场所,不要立即签订二手住宅中介服务合同。卖房者和买房者进门后,首先要仔细阅读二手房买卖中介服务合同的格式条款,慎重考虑,不要急于签字,注意不要落入合同霸王条款的陷阱。其次...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房改房如何进行交易
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房改房交易方式,一般有六个步骤,具体如下: 1、了解房屋整体现状及产权状况; 2、买方交纳购房定金,...
黄彬律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>二手房交易完没开中介费中介收取佣金吗
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买卖二手房未促成合同成立的中介不扣佣金仅需支付必要的劳务费;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产中介没有履行合同如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询被中介忽悠交定金如何退
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房交易中定金纠纷如何进行解决
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1、购房者没有按照买卖合同约定的权利义务履行合同,已经构成违约,如果进一步沟通协商不成,可以到法院起诉购房者违约不返还定金。2、现实操作中,中介公司为了保证购房者支付中介费,一般都是由购房者将定金交予...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易流程房产中介房产中介交易流程
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具体流程是: 其 一、购房资格核验; 其 二、买卖双方网签合同; 其 三、地税部门核定契税; 其 四、房屋发证大厅办理房屋所有权证。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何绕过中介进行二手房交易,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房何时交中介费
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买二手房何时交中介费的时间一般会在购房合同签订并办理完过户登记后。同时,也可以双方协商约定。买卖双方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询在二手房交易中如何正确地选择中介?
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1、知名度 正面的知名度的多寡无疑代表了品牌的高低,在购买二手房挑选中介之前,当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况,看其是否属于上海市房地产行业协会、上海市国土资源局和房屋管理局认证的“放心...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖交易,如何委托中介公司?
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一、卖方最好将房屋委托给一些比较大的中介公司,除了能够保证比较多的客源外,最重要的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。二、两种代理方式各有利弊目前委托中介销售二手房一般有两种方式:独家代理方式和...
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