房子占了别人的地怎会被拆吗

2024-05-16 10人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

按照惯例，假设征纳方在整体拆建过程中能够出示完整的文件材料并且不存在任何违法行为，那么即使拆迁户对此持有不同看法并且拒绝接受搬迁，只要双方协商确定的赔偿金额标准符合法律规定，征纳方即享有权利在法定时效内向具有权限的司法机关递交强制执行申请书。经由法院批准之后，不论我们是否表示认可，原先的建筑仍然要面对强制性拆除的结果。涉及到的强迫拆迁程序大致可以划分为以下几个环节：首先，拆迁方必须向当地的上一级房地产拆迁管理机构提出相应的要求和申请；接着，房地产拆迁管理机构对其请求进行审查并根据实际情况给出具体评价书，并提交到所在地政府法制办公室，后者将在有限时间范围内做出关于限期拆迁事务的相关裁决书，同时还需要对即将进行的拆迁事项进行公开公示和通知；然后，裁决书将正式传达给拆迁当事人；接下来，拆迁方需要与公正机关协作，针对计划拆迁的房产进行相关证据的保存工作；最后，组成多个部门共同参与的工作小组，通过深入探讨制定出切实可行的执行方案，为被拆迁户提供最后一次全面的说服沟通机会。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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