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婚前按揭购买的房子婚后算共同财产吗

2024-04-24 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,947
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专业分析

在婚前以按揭方式购买的房产，无论婚后是否继续使用夫妻共同财产还款，都不视为共同财产。关于这类房产在双方离婚或分居时的归属问题，可由双方当事人经过协商后自行解决。若协商无果，那么按照现行法律规范和司法实践，此类房产通常应当裁定归属于产权登记的那一方所有；在此基础上，享有人应当对对方在共同还贷过程中所付出的劳作和产生的相关增值做出公平合理的补偿。民法典明确规定了在处理夫妻共同财产方面，双方具有平等的权利义务。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律依据

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