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非集体成员继承宅基地上的房子可以确权吗

2024-05-07 21人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

对于非本村集体成员继承其父母位于农村宅基地上的房屋，导致占据农村宅基地的情况，由于房屋与宅基地无法分离，该等情形的确可按照相关法规进行证件发放。在此过程中，需在《土地登记卡》及《集体土地使用权证》记事栏内标注清楚“权益人为本村集体原成员住宅之合法继承人”字样。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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