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夫妻房子在一人名下算共有财产吗

2023-06-20 16人已浏览
  • 李俐律师

    李俐律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、债权债务、合同纠纷

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专业分析
夫妻房子在一人名下算共有财产分以下两种情况: 1、如果是婚前用个人财产购房的,该房产产权属于购房人,属于个人财产,购房人可以进行处置; 2、如果是用夫妻共有财产购房的,产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,单方不可以卖房。法律规定对于房产双方可以协商处理,协商不成的可以到法院起诉属于夫妻共同财产的情况如下: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 属于夫妻一方财产的情况如下: 1、一方婚前财产; 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 综上所述,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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