如何确定买房的违约责任买房的违约责任怎么确定
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购房合同违约责任的认定,由当事人的约定及相关法律规定进行确定。 所以对于违约责任,当事人可以根据约定...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>买房子怎么确定违约责任
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买房的违约情形有:买方临时中止交易、不愿赎楼、不愿或不按时支付房款;卖方要求增加购房款、将房屋卖给第...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品房买卖合同的违约责任怎么确定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师|专职律师,4年经验在线咨询买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师|高级合伙人,11年经验在线咨询商品房买卖违约责任的形式有哪些, 商品房买卖合同违约责任怎么认定
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一、商品房买卖违约责任的形式商品房买卖合同违约责任承担形式,是指合同当事人违反商品房买卖合同义务后,按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任的具体方式。当事人只要违反合同,就应当承担违约责任。商品房买...
青海在线咨询顾问团咨询我>>商品房买卖合同未约定违约金有违约问题吗
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖合同赠品未赠送的违约责任
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出卖人在商品房买卖合同签订或履行过程中约定了附赠物品内容,应依约履行。商品房销售广告和宣传资料就附赠...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同的违约责任怎么确定,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询产品购销合同违约责任怎样写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询如何在《商品房买卖合同》中约定违约责任条款
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可以在合同中专门列出一条违约责任,具体约定违约的形式和处罚的方式,没有固定格式,要把握的原则是:不能违反法律的强制性规定,基本对等,违约责任与损失相当。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同纠纷如何处理,如何确定商品房买卖纠纷的责任与责任
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一、商品房买卖的常见纠纷在司法实践中,各类纠纷均可能导致商品房买卖合同解除,比较常见的有以下三大类:1、开发商未按约定时间交付房屋;2、房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明;3、开发商交付的房屋...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同的违约责任怎么确定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖违约金确定方法有哪些
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商品房买卖违约金确定方法如下: 1、约定违约金的,在签订商品房买卖合同时,绝大多数卖方和买方将明确约...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>买商品房时能直接确认的违约责任是怎么回事
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买商品房时违约责任的确定:出卖人恶意违约,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>关于商品房买卖合同约定的问题
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双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。商品房买卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询合同未明确违约金的违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到商品房买卖合同的违约责任怎么确定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同违约责任如何计算,怎样确定商品房
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商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法: 1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法; 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖违约责任怎么定,合同买卖合同有
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在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定,具体包括: 1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>怎么确定买房的违约责任
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可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。 《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法, 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约广告的责任怎么确定?
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实践中开发商宣传手册等广告原则上为要约邀请,不具有要约的法律效力,但是开发商对业主明确、具体、确定的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房签定金合同卖房商违约怎么办
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依据我国合同法的规定,签订二手房买卖合同后,如果售房者违反合同约定的,要承担违约的责任。合同中有约定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询没有约定违约金的商品房买卖合同怎么判
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买商品房时应该如何样确定违约责任
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根据《民法典》中的合同自愿原则,商品房买卖合同当事人可以在合同中约定违约责任承担的方式、违约金的数额等。约定不明的可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同的违约责任怎么确定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖双方应如何明确约定违约责任
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房屋买卖双方应明确约定以下违约责任: 1、卖方将房屋交付给买方,即通知买方入住时,应符合双方约定的基...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询卖方违约情形有哪些,商品房买卖合同如何认定责任
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商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同的违约责任怎么确定, 购房合同的违约责任的确定方法是什么
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一、购房合同的违约责任怎么确定 是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况,我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。...
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