租房违约的实际损失怎么计算
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如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>提前退房违约金怎么算实际损失?
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1、提前退房按照约定违约金赔偿,即要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。 2、没有约定的,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对违约金,店面租赁实际损失怎样算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同的实际损失怎么算
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询店面租赁合同范本2018是怎样的
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询怎样才能计算违约金租赁店面的损失
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合同中,无约定违约责任的,可要求对方赔偿因对方的违约,所造成的实际损失。计算如下: 1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同...
福建在线咨询顾问团咨询我>>违约金过高的怎样赔偿实际损失
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在合同中约定违约金一般不得超过损失的30%。 如果约定的违约金低于给对人造成的损失的,还应进行赔偿,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>应该如何计算违约实际损失
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实际损失的计算,根据双方在履行合同的过程中,因为对方违约,导致合同不能正常履行的前提来计算。 这里有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
违约金,店面租赁实际损失怎样算,律师怎么看
租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验 在线咨询店面租赁合同要注意什么
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询如何计算违约实际损失?
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这里有三种确定实际损失的方法: 1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>实际损失和违约金不一样怎么办
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违约金和实际损失不一致时,当事人可以申请人民法院或者仲裁机构对违约金的数额予以增加或者减少。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对违约金,店面租赁实际损失怎样算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
实际损失与违约金是否符合约定
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以实际损失为依据仅仅是赔偿违约金的参考依据之一,除了以实际损失为赔偿标准之外,双方当事人也可以通过约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房违约实际损失都包括哪些
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有约定按约定,没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任,但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约金是否以实际损失为依据?
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违约责任一般是以实际损失为依据的。对于违约责任,当事人有约定的应当首先从约定,最大程度尊重当事人的意...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租赁合同无效损失如何赔偿
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唐恬律师| 权益合伙人,3年经验在线咨询遇到违约金,店面租赁实际损失怎样算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同违约金原则实际损失怎么计算
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在有违约金条款的情况下,违约方最高可以获得的损失赔偿按照法定赔偿责任规定为损失的100%,违约赔偿责任限额为损失的30%。合同违约金实际损失的30%是指基于公平原则,叠加赔偿责任和违约金赔偿时对过高违...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁了别人家的店面有纠纷了,店面租赁合同违约金怎样收?
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不动产出租的违约金,一般会参照每月的租金来约定,如:1~2个月租金。 很少有人会以具体的金额,如:1~2万元,作为违约金。 为了防止对方违约后不付违约金的情况,绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>2022年怎么计算违约实际损失呢
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这里有三种确定实际损失的方法: 1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>违约金低于实际损失该如何办
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违约金低于实际损失的处理办法: 1、当事人可以通过诉讼或者申请仲裁请求人民法院或者仲裁机构予以增加;...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约造成的实际损失如何计算
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实际损失的计算,根据双方在履行合同的过程中,因为对方违约,导致合同不能正常履行的前提来计算。 这里有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询租店面装修怎么签合同
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询店面租赁管理(租赁)违约怎么办
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1、要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。要求房东承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,可以要求房东赔偿损失。 2、法律依据《民法典》 第...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>违约金过高怎么赔偿实际损失?
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根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到违约金,店面租赁实际损失怎样算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律咨询中如何区分租赁合同违约实际损失
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根据法律规定,租赁合同违约的,按合同约定赔偿损失,合同没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询门面租赁违约金多少算违约金
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(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同有哪些实际损失?
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租赁合同的实际损失: 一、空置期租金、管理费损失 一般情况下,承租方单方解除合同后,出租方不可能马上找到新的承租方,往往需要耗费一定的时间,这期间,房屋无法出租出去,出租方遭受一定的租金和管理费损失。...
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