租赁合同自动解除的情况是怎样的

租客解除租赁合同是哪些情况有效的

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1、双方协商一致的； 2、不定期租赁的； 3、租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的； 4、租赁物危及租客安全健康的； 5、租赁物权属有争议的； 6、租赁物违法违规的； 7、租赁物被司法机关或者行政机关依法...

房屋租赁合同在哪些情况下允许解除, 出租人可以解除租赁合同的情况

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一、承租人解除租赁合同的情形出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：1、出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。2、出租人交付的房...

解除劳动合同的情况和解除劳动合同的情况

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解除劳动合同的具体手续如下：一般需要依法提前通知对方当事人；出具解除劳动合同的证明；办理工作交接；为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。单位解除劳动合同的情况：劳动者存在过失性辞退情形，用人单位单方...

哪些情况下属于解除租赁合同无权出租的情况呢？

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根据法律的相关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任： (一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的; (二)擅自改变房屋用途或结构的; (三)利用承...

房东在提前解除租赁合同的情况下租赁金怎么算

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因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。所以，当事人最后支付的违约金数额并...

哪些情况不能解除劳动合同的情况可以自行解除

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1、接触职业病危害作业的劳动者在离职前没有进行职业健康检查，或者怀疑职业病患者在诊断和医学观察期间2、患职业病或者因工人受伤而失去劳动力3、患病或受伤，在规定的医疗期间4、女职工怀孕、产期、哺乳期5、...

疫情租赁合同能否自行解除

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1.遇到疫情租赁合同能解除。 2.一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。...

要求解除合同去了，出租人请求解除融资租赁合同的情况是哪些

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合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的； 承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形...

解除租赁合同通知书特殊情况

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当事人在房屋租赁合同中确有特殊要求或目的而需要附解除条件的，应当在合同中载明，做到权利义务对等。如租赁房屋时，明确约定租赁房屋的目的是为了开设餐饮使用，如果无法办理相关餐饮手续，则应认定合同目的无法实...

房东解除租赁合同怎样解除房屋租赁合同

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房东解除房屋租赁合同的条件如下： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 3、承租人未经出租人同...