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房产证丢了可以直接补办吗

2021-10-28 158人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：930
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专业分析

房产证可以补办。补办程序如下：一、产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。二、申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。申请人办理新证所要提交的材料如下： 1、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对； 2、申请人身份证明原件，复印件； 3、申请人已公告声明的报样； 4、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件； 5、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）； 6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。三、产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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