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民典法一房两卖怎么判决书

2024-05-15 14人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：735
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专业分析

涉及此类一房两卖之行为，其性质应属民事纠纷，当事人并不涉及刑事责罚之风险。在这种情况下，合约中的一方有权诉诸法律途径，以捍卫自身合法权益。若卖方重复出售该房屋予他人，以致商品房买卖合同所设定的根本目的无法得以实现，那么，无法实际获得该房屋所有权的买方，有权申请终止该合同，要求卖方退还已支付的全部购房款项及相应利息，同时还可主张赔偿损失。在此基础上，买方有权对卖方提出超过已支付购房款项一倍的赔偿要求，以补偿其因此遭受的经济损失。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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