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租店铺漏水赔偿标准

2022-04-12 2,993人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,237
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专业分析

赔偿的标准取决于损失数额的认定，因此需要根据房屋漏水的原因和所造成的损失核算赔偿数额。我国民事法律目前规定了过错责任原则，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担相应民事责任。若是房屋所有人与承租人在签订租赁合同时，故意未告知房屋存在漏水缺陷，导致承租人财产损失，也可以基于租赁物不符合合同约定的质量标准，请求其承担违约责任。

法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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