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新房子漏水赔偿标准是什么

2022-07-20 4人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

一、新房子漏水赔偿标准是什么 1、新房漏水赔偿标准如下：（1）应查明此漏水管道的管理职责归谁，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上；（2）如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任；（3）在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。 2、法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。二、房屋漏水的解决方式有哪些房屋漏水的解决方式如下： 1、找物业和开发商协商解决； 2、找政府主管部门，比如建设局、质监局等投诉和反映； 3、向人民法院提起民事诉讼。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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