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不动产债权计划是哪些和设立的要求和有哪些优势

2024-05-28 11人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：977

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专业分析
不动产债权计划的优势与银行贷款、企业债券、中期票据等债务融资工具相比，债权计划优势如下：与银行贷款、企业债券、中期票据等债务融资工具相比，债权计划优势如下：融资规模大融资规模不受偿债主体净资产规模和项目总预算比例限制已发行的不动产债权投资计划规模多在30亿元以上，优质项目可超过50亿元不受信贷政策调整影响资金来源主要为保险资金，具有长期稳定的特点债权计划设立由中国保监会审核，不需报国家发改委、央行、银监会、证监会等部委审批会签还款方式多样可根据融资主体、投资项目资金特点，采取固定利率、浮动利率、分期还本、一次性还本等多种本息还款方式投资期限长融资期限较长，通常为5至10年资金使用灵活资金使用模式与企业债较为相似可以根据项目建设需要分次或一次性到位综合融资成本低综合融资成本参照同期贷款基准协商确定融资主体不需额外支付承销费、中介服务费、财务顾问费等其他费用
法律依据
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