年商铺租赁税率是多少？法律是怎么规定的？

2024-04-20 17人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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2023年商铺租赁税率是多少？一、一般纳税人出租不动产r增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2023年5月1日以后取得，或虽然是2023年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率10％，在出租不动产所在地预交3％税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝［收取的租金／（1＋10％）］＊3％，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝［收取的租金／（1＋10％）］＊11％－已经预交的税款。r一般纳税人出租的不动产系2023年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5％。应就地预缴的增值税款＝［含税销售额／（1＋5％）］＊5％；回机构所在地申报缴纳的税款＝［含税销售额／（1＋5％）］＊5％－已预交税款二、小规模纳税人出租不动产r小规模纳税人出租不动产适用5％征收率。出租不动产预交税款＝［含税销售额／（1＋5％）］＊5％；机构所在地申报缴纳的税款＝［含税销售额／（1＋5％）］＊5％－已预交税款三、个体工商户出租住房r个体工商户出租住房，征收率5％但减按1．5％，应预缴税款＝［含税销售额／（1＋5％）］＊1．5％r四、个人出租不动产r个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率5％，应纳税额＝［含税销售额／（1＋5％）］＊5％r个人出租住房征收率5％减按1．5％，应纳税额＝［含税销售额／（1＋5％）］＊1．5％这样解释好理解吗？【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

法律依据

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