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农村二手房需要过户公证吗需要什么材料

2024-05-31 26人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。 1、去乡镇国土所提出申请2、提交相关材料3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查4、实地进行勘丈、调查、公告5、报国土局审核，注册登记6、发证拓展资料申请人提交证件：1、转移登记申请书2、继承人的身份证明（核对原件，收取复印件）：中国居民：身份证3、继承权公证书原件或接受遗赠公证书原件或生效的法院判决书（调解书）原件或复印件4、原房屋所有权证（原件）5、房屋所有权证附图、登记表复印件一式两份（房屋所有权人栏空白原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）6、契税完税证或减免税凭证

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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