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已经延期交房的业主自行提前接房有违约金吗

2024-04-17 20人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,942

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专业分析
在此过程中并未出现任何违约金情况。签订的《商品房买卖合同》已明确列明了交房日期，作为开发商，有义务在规定的交房日之前，向业主发出正式的收楼通知，或者通过电话方式告知业主进行收楼事宜。在这两种方式下，若业主在接到开发商的收楼通知之后，未能及时前往办理收楼手续，则不存在违约金的问题。 若超过了合同所约定的交房期限，业主才开始着手办理收楼手续，那么物业公司将有权按照合同约定，对业主收取自交房期限起的物业管理费用以及相应的滞纳金。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第一条  为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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