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这个用首套房买二套房房合同有效吗？

2024-06-22 8人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

银行判断是否首套住房主要通过两条途径： 1、通过查询你的人行征信记录看到你在全国范围内的贷款记录，如果你没有通过贷款购房，则查询不到你是否买过房 2、国家规定购房者申请贷款，银行必须要取得在当地房管部门查询的借款人家庭（包括配偶及未成年子女）名下持有房产的记录。上述两条标准合并判断你的购房套数，即所谓的“认房又认贷”。因此，你的房子虽然卖掉了，但是有贷款记录，在南京这边买的话，要算2套的．

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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