夫妻的首套房写一个人,另一个人买第二套算二套房吗
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夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>我要购首套房,卖家是二套房,这个税哪个来付
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办理二手房交易过户需要交纳如下费用: (一)买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对这个用首套房买二套房房合同有效吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚前两套房婚后买房算三套吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询首套按揭房可以查封吗
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询婚内买房首套房买一个人名字这样算二套房吗
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离婚时如果房子归对方所有,那么你就是无房户,再买房属于首套居住房。如果房子归你所有,再买房属于二套房。...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>名下有拆迁房,再买一套,算首套房还是二套房
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首套房全部用公积金借贷买二套房能够不算首套房。首套房,是指买下仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>首套房用公积金二套房还可以用吗
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具体而言,若您首套房产已采用了公积金贷款且尚未偿还完毕,那么当您购置第二套及以上的房产时,您将无法再...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
这个用首套房买二套房房合同有效吗?,律师怎么看
二套房的认定标准
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询买房合同没签可以退首付吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询二套房只有在同一个城市买房算首套吗
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在两个不同的城市买房子也是第二套房。两套房的定义:1、商业个人住房贷款中居民家庭的住房套数,必须根据计划购买住房的家庭(包括借款人、配偶和未成年下同)成员名义实际拥有的住房套数进行认定。2、应借款人的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>首套房,二套房费用有何不同
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不同点是:二套房契税按房产总价的3%计交。首套房按1%至3%计交。小于90平方米的按1%,大于90平方米小于144平方米的按1.5%,大于144平方米的按3%。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对这个用首套房买二套房房合同有效吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二套房变首套房给退税吗
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可以退的,让帮你买房的中介带你区交易中心,办理退税并且在重新做次首套申请就可以了。但是要提醒你,并不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产首套房和二套房税收
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个人或家庭购买的第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),但是二套房的契税是不可以减免的,二...
陈友联律师| 律所主任,15年经验 咨询我>>首套房全款 二套房首付多少
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1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>离婚只有一套房产怎么分配
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询只有一套房子法院会强制拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到这个用首套房买二套房房合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
首套房能和二套房组合贷款买房吗
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表述的意思如果是2016年首次购房且为二手房,那么组合贷款不可申请。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>首套房买第二套房要交税吗
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买二套房需要缴税,具体如下:一、买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小;二、除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房东签订首套房房屋买卖合同有效吗
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具有法律效力,合同目的不能实现的,可以向房东主张违约责任。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>什么是首套房与二套房
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首套房与二套房是指: 1、全款买过一套房,再贷款买房算首套。贷款买过一套房,如果贷款没有结清,再买房...
胡梦蝶律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>什么情况购买二套房还算首套房
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根据相关规定,买的第一套房为这四种情况之一,购买第二套房还算作首套房。 1、动迁房没有在房产交易中心...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
债务人只有一套房产怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询二手房买二套房的首套税费是几个点
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以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>名下有拆迁房,再买一套,算首套房还是二套房
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首套房全部用公积金借贷买二套房能够不算首套房。首套房,是指买下仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定准则)。中国人民银行限定我国城市居民买下第一套住房享有按揭借贷利率优惠和最低首付比率等优惠政策。所谓...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到这个用首套房买二套房房合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
首套房无贷款二套房首付比例
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对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询首套房卖掉买二套房有没有房子没过户按首付
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首套房卖了再买房贷款未结清的算二套房,贷款已结清的不算二套房。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>有房但没有得到二套房算首套房吗
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不算的。未办理房产登记,无法在房屋管理系统查到你的房屋。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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