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保修期国家规定

2020-01-09 1,487人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,078

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专业分析
保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。国家具体相关规定有： 1、一般保修期自竣工验收合格之日起计算。 2、有防水要求房屋工程的，最低保修期为5年。 3、工程有特殊供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期。 4、电气管线、排水管道装修工程，保修期为2年。 最后，一般建筑的基础工程和主体结构工程，保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第三十九条 建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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