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房屋租赁合同违约如何索赔

2022-04-13 312人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
合同中有违约责任条款的，以约定条款为准，没有约定的，按照非违约方所受损失数额为准。房屋租赁合同履行过程中，如果一方违约，并且合同中约定了违约金的数额或计算方法，则另一方可以要求其按照该条款的约定，支付相应的违约金。如果合同中没有约定，根据合同条款解释规则也无法明确的，非违约方可以按照实际损失额主张赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十二条  履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任 没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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