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我买房子一年半

2024-06-12 3人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

一、首先应该明确。你与原房主之间形成的是房屋买卖合同，并且已经办理过户登记，你现在是房屋的所有人；二、其次，供热公司与原房主之间形成的是供用热力合同（这里需要注意，这份合同是供热公司与原房主之间的合同，而非供热公司与房屋的合同），所以合同的双方当事人是原房主与供热公司，你不是合同的当事人，不能享受权利，也不会承担相应的义务。三、现在你想获得取暖的权利，你可以与供热公司签订一份新的供热合同，按规定缴纳相关费用即可，所欠的取暖费是原房主对供热公司的债务，与你无关。四、根据合同相对性原则，供热公司应当依法向原房主要求承担所欠取暖费，而不是找你承担。五、当然，如果你们在购房过程中有关于取暖费的约定，那从约定。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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