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婚前个人财产购买，婚后房产增值部分怎样处置

2021-02-24 139人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,078

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专业分析
婚前个人财产购买，婚后房产增值部分的处置：如果房产的增值部分是自然增值，则该部分财产是购房人的夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归购房人所有。如果该房产增值部分不是自然增值，则该增值部分所产生的财产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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