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违章建筑买卖合同效力如何认定

2021-02-07 112人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

违章建筑的买卖合同缺失了合同内容不能违反法律规定的有效要件，因此违章建筑的买卖合同属于无效合同。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，其本质已经违反《土地管理法》等相关法律法规的规定。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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