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现在的拆迁安置合同是无效的吗

2021-01-25 178人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

法律分析:房屋拆迁补偿安置合同无效的情形包括：（1）房屋拆迁补偿安置合同的行政主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，被拆迁人向法院申请确认行政行为无效的，房屋拆迁补偿安置合同无效；（2）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (3)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定； (6)被拆迁人没有相应的民事行为能力；（7）被拆迁人意思表示不真实。

法律依据

《行政诉讼法》第七十五条行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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