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不能过户的房子签协议受法律保护吗

2024-05-05 7人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,232

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专业分析
在各方达成共识的基础上，所签署的协议具有法律保护地位。依据相关规定，关于不动产权利的设立、变动、转让及消亡等方面的协议，除非受到特定法律或协议的限制，否则自协议成立之时即产生约束力；即使没有进行物权首次登记，也不会对其有效性产生影响。拥有产权证书而无法实现过户的情况下，当各方签署房屋买卖合同之际，只要不是由当事人自行约定或是出于特定法律的规定，那么这个房屋买卖合同仍将保持其有效性。通过合法的登记手续即可确立不动产权利的设立、变动、转移以及消亡，如果未经登记就无法执行这些权利，但特殊情况下，如法律有明确规定的，则可以例外。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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