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抵押登记的定义是什么

2023-12-28 110人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：141

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专业分析
抵押登记是指抵押权人向有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的相关事项予以记载的行为。对于不动产抵押权登记来说，抵押权的法律效力从其办理抵押权登记时开始，而对于不动产的抵押权登记来说，抵押权可以不用登记，因为抵押权是从双方的抵押合同生效时成立，但是动产的抵押权没有登记的，不得对抗善意第三人。 不同的抵押财产，登记的机关是不一样的： 1、如果是以土地使用权作为抵押物的，要向核发土地使用权证书的土地管理部门办理登记； 2、以房屋、厂房等固定资产进行抵押的，以固定资产所在地的县级以上房屋管理部门进行登记； 3、以林木作为抵押物的，由县级以上林木部门办理登记； 4、以企业的设备设施进行抵押的，由县级以上工商管理部门办理登记。 债权人与债务人办理抵押登记的时候，要提交贷款的主合同、抵押合同、抵押物所有权证明、使用权证明等的材料。
法律依据
《民法典》
第四百条  设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。
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