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2023二手房资金监管的最新流程包含哪些

2024-05-28 1人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,915

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专业分析
二手房资金监管是一个非常好的防范买卖双方法律风险的办法，全国各省、自治区、直辖市可以自行制定相关的监管办法，但大体的流程是一样的。买卖双方持签署的《房屋买卖协议》到当地房地产管理部门提出过户申请，同时提出资金监管申请，并当场签署《资金监管协议》，这时出卖方需要开立好一个银行账户用于接收房款。那么，如果双方约定是贷款购房，需要将首付款部分先交到资金监管的合作银行，贷款发放下来也是直接进入到监管银行；如果是全款购房，就直接存入资金监管账户。确认购房款全部到账后，房屋登记机关就会完成转移登记，下发房产证，同时资金监管中心放款到出卖人开立的账户。这个交易资金监管流程就完成了。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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