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签购房合同直接就签了代表什么

2024-05-06 4人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

签购房合同直接就签了的话，就算算购房了，但不代表房子归你了，发票有合同（即便是全款支付并给你钥匙入住了）并不代表房子是你的，此时仅属于合同效力待定，你可以理解为你买车，即便你全款给了4S店，只要车管所没有登记，只要行驶证上没有你的名字，那么车子的所有权不属于你，不动产的所有权以登记之日生效，所以房子买卖合同不代表房子归属你，应该查房屋登记时间才对，登记之日才是房子真正属于你的时间，只有房管所登进行变更了你有拥有该不动产，否则，对方可以抵押、变卖，即便你先签合同先给钱，别人晚你一年登记，那法院也不会支持你，因为对方合法，你仅能要求返回合同款并要求违约赔偿，但房子肯定不属于你

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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