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没有房本的房子能立遗主吗

2024-05-22 17人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,040
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专业分析

首先，我们需要明确指出，即使所拥有的房产并未取得正式的产权证书，仍然可以根据相关法律法规进行遗嘱设立。遗嘱中可以明确指定尚未获得产权证明的房产由特定继承人继承。这种做法在我国现行法律制度下具有明确的法律依据。在实际操作过程中，遗嘱的具体执行方式必须严格遵循遗嘱的相关有效构成要素，以确保遗嘱的合法性，防止任何可能的违法行为发生。其次，我们需要了解遗嘱的有效成立条件，它主要分为形式要件与实质要件两个方面。其中，遗嘱有效的形式要件，即遗嘱的形式应当符合法律的规定。如果遗嘱的形式未能满足法律的要求，那么该遗嘱就无法产生效力。而此处所讨论的遗嘱有效要件，仅仅涉及到遗嘱有效的实质要件部分。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。\n自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。\n自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。\n自然人可以依法设立遗嘱信托。

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