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抵押贷款的适用范围包括哪些

2023-01-31 117人已浏览

彭晓璐律师高级合伙人

上海盾宏律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务、知识产权、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

抵押贷款的适用范围如下：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押贷款与无抵押贷款的区别有以下五点： 1、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证（或担保）贷款； 2、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍； 3、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年； 4、从贷款金额来讲：无抵押贷款金额一般都比较小，是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额； 5、从贷款发放的时间来讲，无抵押贷款贷款审批时间较短。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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