房屋所有权如何取得
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房屋所有权取得有继受取得和原始取得两种方式。原始取得主要包括以下情形:依法建造房屋;依法没收房屋;收...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>购房人未取得房屋所有权允许买卖吗
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购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权,对于没有所有权的房产是不...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对一房多卖谁能来取得房屋所有权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
农村房屋能不能买卖
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖税费由谁承担
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询谁能取得一房两卖的所有权,他们得到那些权利?
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房屋是否已过户登记。房地产所有权以登记确定。在多个房屋买卖合同中,无论签订房屋买卖合同的顺序如何,只要进行房地产登记的买方取得了房屋产权。 谁先合法占有房屋?如果买方在几个房屋买卖中没有办理房地产登记...
广西在线咨询顾问团咨询我>>一房两卖怎么可以取得房子的所有权
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一、房屋是否已经过户登记。不动产的所有权以登记来确定其归属。在多个房屋买卖合同中,不管房屋买卖合同签...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未取得所有权的房屋是否能交易
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根据我国有关法律的规定,未取得所有权的房屋不能交易,无房产证的房屋不受法律保护。下列房地产不得转让:...
吕少真律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房多卖谁能来取得房屋所有权,律师怎么看
买卖房屋中介费收取标准
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋所有权证和不动产权证的区别
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询转让房屋所取得的房屋租金由谁来负担
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承租已转让的房屋应当向谁支付租金要看转让协议是否签订,房屋产权是否已经实际转移。在老房东提供证据证明新房东已享有产权,通知承租人向新房东支付租金,并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前,承租人仍应...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>签订了房屋买卖合同就能取得房屋的所有权吗
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即使买方签订了房屋买卖合同并完全履行支付价款的义务,买方也不能请求享有所有权。因为房屋买卖合同是债权合同,并非物权合同。买方只能请求卖方配合办理过户手续,通过过户取得房屋所有权。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房多卖谁能来取得房屋所有权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无产权证房屋能否通过继承取得所有权
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无产权证房屋不通过继承取得所有权的。 因为房产证是证明财产权属的必要材料,即取得房子的产权,必须到房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋所有权归属是一房二卖吗
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一房二卖房屋所有权的归属是:房屋应归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋所有权的取得的原始情况
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房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询离婚后买的房归谁所有
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到一房多卖谁能来取得房屋所有权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖协议没有取得房屋所有权生效吗
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协议生效,但是你并没有取得房屋的所有权,只是取得了期待权,仍属于债权范畴。如果对方再把房屋卖掉,并把财产转移,很可能房款两空。建议到房管局办理一个抵押登记,这样如果对方处分房屋,你会得知详情,并可就房...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房一房多卖归谁所有
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如果接受房子的两方都是本集体成员,则很有可能会判给先购买的人;若是有一方是本集体成员,则非本集体人员购买不合法,不受法律保护;若是两位购买者都不是本集体成员,则两位都不受法律保护。 根据《中华人民共和...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋的所有权未取得可以卖掉吗
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不动产权的效力是由是否登记决定的,没有取得房屋所有权相当于这个房子还不是你的,所以不能买卖。 《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁土地使用权建造房屋能不能取得所有权?
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租赁土地使用权建造房屋不能取得所有权。房屋是土地的附属物,租地只是对土地享有使用权,没有土地所有权。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合法建造房屋的什么时候取得房屋所有权
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合法建造房屋的所有权取得时间是房屋建成之时。 因为法律规定,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
谁有权撤销房产证
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋所有权取得时效是多久
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取得实效是指无权占有人在法定条件下占有他人财产持续地经过法定期间而对该项财产取得所有权的制度。取得实效时间:1.普通时效一般为20-30年完成,如房屋所有权及土地使用权等不动产时效可以确定为25年完成...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>具体怎么才能取得房屋所有权?
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1、房屋所有权的取得方式有原始取得和继受取得。原始取得包括依法建造房屋、依法没收房屋、收归国有的无主房屋、添附房屋;继受取得包括买卖房屋、赠与房屋、交换房屋。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第六十...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房多卖谁能来取得房屋所有权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
全额集资房是取得房屋产权证后才拥有房屋所有权吗
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全额集资房是集资房一种,是指在集资房建设过程中,全额出资拥有全部产权的集资房,购买人取得房产证后,就...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询拍卖房屋能否取得租赁权
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我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年,所以不可能存在永久租赁的情况。 《民法典》 第七百零五条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋购买一房多卖谁有优先权
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如果双方或者多方都没有办理过户的,房屋归已经办理预告登记的一方所有。如果双方都没有办理过户,也都没有办理预告登记手续,房屋归先占有房屋的一方所有。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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