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转让或赠予需要交纳税金么？

2024-04-29 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：861
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专业分析

需要缴税，有这样几种情况。（1）、如果是个人转让房屋，营业税有以下规定或优惠：个人将购入不足5年的住房转让，以转让收入的全额，计算转让营业税，税率是5；转让超过5年的非普通住房，按销售或转让收入减去购买房屋的价款后的差额，计算转让营业税，税率是5；转让超过5年以上的普通住房，免征营业税。土地增值税，是以销售收入扣除购入时的成本和相关税金费用后的，来计算增值率，以增值率来确定土地增值税的适用税率。（2）、如果是企业转让房屋，那么上述两税，分别都要计征，营业税与土地增值税都没有个人出售的优惠多，只是要符合特定的条件后，才会有相应的优惠，条件比较严格些，否则按正常规定计征。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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