首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

哪些情况下禁止在农村建房

2024-05-28 9人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
在线咨询

专业分析

（1）宅基地使用超过审批面积的农民有些农民宅基地上房屋的面积原本就超过了审批面积，在建房的时候，还按照之前的“老宅”建造，这是禁止的，而且违规建造也将面临相应处罚。（2）出售宅基的农民大部分农民都知道，宅基地是允许在村集体内部成员中进行买卖的。有些农民将自己的宅基地出售，然后通过各种办法（不包含合法继承）又获取到新的宅基地，用来建造房屋，这是绝对禁止的。按规定，这类农民将不许再申请新的宅基地。（3）拥有一处以上宅基地的农民现在农村有些农村宅基地数比较多，当然，来源合法的是没问题的，但是不合法的也面临清理，尤其是不合法的宅基地，是绝对不准许在上边建造房屋的。（4）农民的非建设用地建设用地毫无疑问是可以用来建造房屋的，但是非建设用地按规定，农民不能私自改变它的用途，除非已经获得相关的审批。关于继承问题，除了这三种比较典型的情况，农村还有个别情况下的宅基地也是不允许子女继承的，如违规占用的宅基地，农业用地上修建的宅基地。同时，如果农民切实有宅基地需求的，可以及时的咨询当地的宅基地策略，再进行申请。关于禁止建房问题，有些农民平时比较慢忙，上网时间少，很少关注到农村房屋管理的这些变化，农民在建造房屋前一定要多了解当地的政策，避免吃亏，切不可盲目动工。如果存在这些问题的农民，也要及时的咨询村里，提前做好准备。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询